INFORMACJE OGÓLNE

Obiekt położony jest w Piasecznie przy ul. Elektronicznej 2A, nieopodal skrzyżowania ulicy Puławskiej i Okulickiego na dwóch działkach ewidencyjnych nr 12/36 (WA5M/00299431/4) i 12/38 (WA5M/00275004/8) w obrębie 0018 Piaseczno-Miasto, o łącznej powierzchni 4548 m2

Budynek częściowo 3-y kondygnacyjny (część A) i częściowo 2-u kondygnacyjny (część B) mieszczący min.: część biurową oraz studio telewizyjne. Budynek oddany do użytkowania w latach 2006-2007.
Dostęp do wszystkich pomieszczeń kontrolowany jest przez czytniki spersonalizowanych kart wejściowych (numer ID, imię, nazwisko, logo firmy). oraz system alarmowy. Budynek okablowany jest instalacją kamer TV przemysłowej. Zapewniamy ochronę fizyczną oraz całodobowy dozór terenu i parkingu.

Powierzchnia działki  4548 m2
Łączna kubatura budynku  8424 m3
Cały budynek (z tarasami, bez dachu B)  2195,05 m2
Powierzchnia całkowita (wg decyzji na budowę)  2406,8 m2
Powierzchnia użytkowa (wg decyzji na budowę)  1967,3 m2
Parter (całość)   708,74 m2
Parter A  329,90 m2
Parter B  280,77 m2
Parter – pozostałe (recepcja, zaplecze, inne)  98,07 m2
1 Piętro (całość)  798,86 m2
1 Piętro A  435,89 m2
1 Piętro B   253,27 m2
1 Piętro – pozostałe (komunikacja, magazyn, reżyserka)  109,70 m2
2 Piętro (całość)  932,36 m2
2 Piętro A  445,10 m2
2 Piętro B (klatka schodowa, wentylatornia)   30,84 m2
2 Piętro pozostałe (taras, dach)  456,42 m2
Powierzchnia zabudowy działki  783,9 m2
Powierzchnia dróg , parkingów i chodników – w tym pow. utwardzone pod budynkiem – 285,8 m2  1259,9 m2
Powierzchnia ziemi biologicznie czynnej 2504,20 m2
  • Przyłącze – 135 kW z Zakładu Energetycznego Warszawa Teren, Rejon Energetyczny Jeziorna (IV grupa przyłączeniowa, Taryfa C21)
  • Fundamenty – ławy i ściany fundamentowe żelbetowe wylewane na mokro
  • Konstrukcja główna budynku – budynek wykonano w technologii żelbetowej, w układzie słupowo-ryglowym, ze stropami prefabrykowanymi typu filigran.
  • W części centralnej budynku znajduje się studio zdjęciowe w technologii murowanej.
  • Tynki zewnętrzne – akrylowe, fasady wykończone szalunkiem drewnianym w parterze budynku A.
  • Filary obłożone kamieniem.
  • Stolarka okienna z profili aluminiowych z zastosowaniem przerwy mostka termicznego.
  • Dachy i tarasy – dachy płaskie, pokryte izolacją parową od strony stropu żelbetowego oraz izolacją termiczną ze styropianu.
  • Dach 1 pietra cz. B przygotowany pod budowę kolejnej kondygnacji
  • Ściany wewnętrze częściowo zwykłe, częściowo akustyczne (karty Karton-gips, beton komórkowy)
  • Sufity podwieszane.
  • Stolarka wewnętrzna – drzwi drewniane, PVC i aluminiowe oraz drzwi płycinowe.
  • Pomieszczenia sanitarne i gospodarcze wykończone glazurą i terakotą.
  • Parking – oświetlony, 38 miejsc postojowych – posiadamy wariant rozbudowy o kolejne 19 miejsc.
  • Studio 138m2 (13,6m x 10,1m x 6,5m) 150A na fazę (3 x 18kW) 32A i 63A
  • Na 1p budynku B – rozdzielnica elektryczna do max. mocy 2 x 20kW
  • Na parterze budynku B – rozdzielnica elektryczna do max. mocy 40kW
  • Światłowodowe łącze internetowe oraz miedziane telefoniczne z firmy Netia
  • Dysponujemy dwoma wariantami szczegółowej aranżacji architektonicznej i technicznej parteru w części „B” budynku, złożonymi w Wydziale Architektury Urzędu Starostwa w Piasecznie.
  • Dysponujemy własną centralą telefoniczną – aktualnie posiadamy ok. 50 wolnych linii. Istnieje także możliwość instalacji przewodowego lub bezprzewodowego dostępu do internetu.

Naszym dotychczasowym partnerom oferujemy poniższe warunki:

  • czynsz ustalony z właścicielem budynku
  • należność za energię elektryczną zużytą w zajmowanych pomieszczeniach według wskazań liczników dla tych pomieszczeń oraz zgodnie z fakturami otrzymywanymi przez właściciela budynku
  • należność za centralne ogrzewanie i wodę proporcjonalnie do udziału zajmowanej powierzchni w ogólnej wielkości powierzchni użytkowej budynku
  • należność za linie telefoniczne oraz łącze internetowe zgodnie z fakturami otrzymywanymi przez właściciela budynku
  • Koszty sprzątania pomieszczeń oraz obsługa techniczna studia i zadania pracowników recepcji pozostają do uzgodnienia pomiędzy właścicielem budynku a Najemcą.
  • Proponujemy znaczny upust w przypadku połączenia oferty wynajmu przestrzeni redakcyjno-biurowej wraz ze studiem TV.

Napisz lub zadzwoń, by dowiedzieć się więcej: 501 302 458

 

PLANY BUDYNKU

dzialka_mini Działka
parter_mini Parter
1p_mini 1 Piętro
2p_mini 2 Piętro
parking_mini Działka (dodatkowy parking)

 

Pobierz informacje ogólne w PDF
Pobierz informacje dodatkowe w PDF
Pobierz Świadectwo energetyczne w PDF

Napisz lub zadzwoń, by dowiedzieć się więcej: 501 302 458

 

GALERIA